央媒觀豫｜鄭州已完成老舊小區改造項目2392個

　　12月5日
，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，截至11月底，鄭州市已完成老舊小區改造項目2392個，涉及10104棟、364322戶，改造數量位居全國前列。

　　據了解，鄭州市老舊小區綜合改造工程工作自2019年開展以來，全市納入中央財政補助支持的項目共2548個，涉及10742棟、389464戶，建築麵積3539萬平方米；截至2023年11月底，已完成改造項目2392個

，涉及10104棟、364322戶，建築麵積3271.34萬平方米，累計投入資金61億元。改造數量上位居全國前列，按“十四五”規劃要求我市已基本完成老舊小區改造目標任務。

　　在改造項目實施中
，鄭州市充分征求群眾意見，切實將居民“最關心、最直接
、最現實”的訴求納入改造內容；堅持因地製宜，“一院一策”科學製定每個小區改造方案，提高群眾滿意度。如為解決“懸空老人”上下樓難題，同步實施既有住宅加裝電梯，累計加裝電梯108個
，有效解決老人上下樓出行難問題；為解決老舊小區停車難
、充電難，在改造過程中累計增加機動車停車位 11963 個、非機動車車充電樁12418個、電動汽車充電樁116個，為解決老舊小區養老服務配套設施不足等問題
，通過資源整合、改造提升
，建設了助餐點、助浴點、日間照料中心、衛生服務中心、智慧健康管理平台等公共服務設施，累計新增養老機構22個ge。其qi中zhong
，我wo們men將jiang管guan城cheng區qu代dai書shu胡hu同tong片pian區qu作zuo為wei住zhu建jian部bu物wu業ye服fu務wu企qi業ye開kai展zhan居ju家jia社she區qu養yang老lao服fu務wu試shi點dian
，總zong結jie試shi點dian經jing驗yan，積ji極ji向xiang全quan市shi住zhu宅zhai小xiao區qu進jin行xing推tui廣guang。同tong時shi，通tong過guo努nu力li改gai造zao排pai水shui管guan網wang52.23萬米、道路288.77萬平方米

，多年解決不了的住改商

、違建遮光、屋頂漏水、樓院雜亂等問題都一並予以改造解決。

　　此外

，鄭州市強化黨建引領
，將老舊小區改造與黨史學習教育緊密結合
，讓黨旗飄起來、黨員徽章戴起來
、支部建起來
，充分發揮了黨員先鋒模範作用。如金水區文化路5號院在改造時，成立了樓院改造臨時黨支部，組織黨員、樓棟長、誌願者和單位代表與專班人員共同入戶，傾聽居民改造想法
，采用“就地駐紮帳篷議事”，針對每一戶製定方案

，10天內就完成239個防盜網、61個凸窗、10 間平房、25 間車棚、1813 平方米樓頂違建和臨街違建550平(ping)方(fang)米(mi)的(de)拆(chai)除(chu)工(gong)作(zuo)。暢(chang)通(tong)反(fan)饋(kui)渠(qu)道(dao)，在(zai)每(mei)個(ge)改(gai)造(zao)小(xiao)區(qu)成(cheng)立(li)工(gong)作(zuo)專(zhuan)班(ban)，公(gong)示(shi)工(gong)作(zuo)電(dian)話(hua)，及(ji)時(shi)收(shou)集(ji)居(ju)民(min)反(fan)映(ying)的(de)問(wen)題(ti)，建(jian)立(li)民(min)情(qing)日(ri)誌(zhi)，及(ji)時(shi)召(zhao)開(kai)調(tiao)度(du)會(hui)議(yi)協(xie)調(tiao)解(jie)決(jue)群(qun)眾(zhong)反(fan)映(ying)的(de)問(wen)題(ti)。

　　在zai改gai造zao項xiang目mu完wan工gong後hou
，鄭zheng州zhou市shi積ji極ji引yin入ru物wu業ye服fu務wu，建jian立li長chang效xiao管guan理li機ji製zhi。一yi是shi實shi施shi分fen類lei管guan理li。對dui原yuan有you物wu業ye管guan理li或huo業ye主zhu自zi治zhi情qing況kuang較jiao好hao的de小xiao區qu，做zuo好hao物wu業ye管guan理li的de政zheng策ce和he業ye務wu指zhi導dao；對小區群眾引入社會化物業管理意願較強的，協調組織引入市場化物業公司；對小區基礎較差的，由辦事處代管，實行低收費托底服務。二是建立健全“建管並重”的長效管理機製。中原區、金水區
、管城區、惠濟區等單位在積極引進專業化物業公司的同時

，製定了具體的物業管理規範並明確了每平方3毛的物業補貼標準。三是發揮紅色物業作用。由社區與物業企業簽訂《紅色物業服務框架協議》，通過“黨建引領 連片管理”的方式
，擴大物業管理覆蓋麵，建立紅色物業聯盟，引入了亞新、正美

、康橋等一批社會責任感強、fuwukoubeihaodehongsewuyeqiye
，weiwuzhuguanlouyuantigongyouzhifuwu。sishizengjiashuzifuneng。tansuojianlishiyingshuzihuashidaitezhengdeshequguanlifuwutixi
，chuangxinzhihuichengshiguanli，gouzhu“一屏管天下、一網管全區”的現代化科技管理模式。（畢京津）