央廣網北京10月13日消息（記者門庭婷）據住房和城鄉建設部消息，超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，將分三類推進實施：第一類是符合條件的實施拆除新建；第二類是開展經常性整治提升；第三類是介於兩者之間的實施拆整結合。
中指研究院調查谘詢部運營總監吳建欽表示，此次公開的信息進一步明確了政府正全力推進本輪的城中村改造；進一步明確了拆除新建、整治提升、拆整結合的模式；進一步明確了城中村改造兼顧多元化目標的基本原則；進一步明確了多渠道籌措改造資金的融資模式；進一步明確了政企協同的合作模式。
2023年以來，城中村改造加速推進。4月份，中央政治局會議提出要在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設。今年7月，國務院辦公廳印發《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》，並召開電視電話會議進行部署。
據了解，各地正按照部署，紮實開展配套政策製定、摸清城中村底數、編製改造項目方案等工作，住房城鄉建設部城中村改造信息係統投入運行兩個月以來，已入庫城中村改造項目162個。
中指研究院認為，現階段推進超大特大城市城中村改造的主要價值和意義在於改善民生、擴大投資、促進住房消費、推動城市高質量發展等方麵。
改善民生方麵，政策提到要優先對群眾需求迫切、城市安全和社會治理隱患多的城中村進行改造。目前，城中村普遍存在公共衛生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落後、環境髒亂差等突出問題，亟須實施改造。此外，此輪城中村改造將與保障性住房建設相結合，對於完善我國住房保障體係、住房租賃房源供給體係均具有重要促進作用。
擴大投資方麵，城中村改造產生的投資效應明顯，基於過去的實踐，從拉動投資的角度看，城中村改造（特別是部分改造涉及拆除重建）在各類城市更新類別中能夠帶動的投資效應較為明顯，且大城市規模仍在，在保增長背景下其重要性更加突出。
促(cu)進(jin)住(zhu)房(fang)需(xu)求(qiu)釋(shi)放(fang)方(fang)麵(mian)，城(cheng)中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)也(ye)將(jiang)產(chan)生(sheng)部(bu)分(fen)新(xin)增(zeng)的(de)商(shang)品(pin)房(fang)購(gou)房(fang)需(xu)求(qiu)。這(zhe)對(dui)於(yu)助(zhu)力(li)現(xian)階(jie)段(duan)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)行(xing)業(ye)的(de)穩(wen)定(ding)運(yun)行(xing)也(ye)將(jiang)起(qi)到(dao)一(yi)定(ding)的(de)支(zhi)持(chi)作(zuo)用(yong)。
tuidongchengshigaozhiliangfazhanfangmian，tongguochengzhongcungaizao，keqieshigaishanjuzhutiaojianheshengtaihuanjing，cujinchanyezhuanxingshengji，tuidongchaodatedachengshijiakuaizhuanbianfazhanfangshi，jiansheyiju、韌性、智慧的現代化城市，最終實現居住空間、產業空間、公共空間的同步更新。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱：“guoquchengzhongcungaizaoyichaichuzhongjianweizhu，shikaofangdichanlaimaidande，moshibijiaojiandan。xianzaixinyilunchengcungaizao，zijinpinghengshiguanjian，xuyaotongchougefang，yaozaiguihua、用地、法律方麵做政策和製度創新，還需要動員各方力量，比如基層部門，特別是要激發村民“我要改”而不是“要我改”的動力。”